商铺买了贷款可以退房吗

1.若因开发商未按约交付、房屋质量问题等致使合同目的无法达成，购房者可依法退房，还能让开发商担责退款。

2.若购房者自身原因想退房，属违约行为。需与开发商协商，协商一致可退但可能付违约金；擅自退房要担责赔偿。

3.因银行贷款政策变化等不可归责双方的因素致贷款办不了，双方可解约，开发商退还本金及利息。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商铺贷款购买后能否退房分多种情况。因开发商问题致合同目的无法实现，购房者可依法退房并要求开发商担责退款。若因自身原因想退房属违约，需和开发商协商，协商一致可退但可能担违约金，擅自退房要承担赔偿责任。因不可归责于双方的政策变化致贷款办不了，双方可解约，开发商应退款及利息。
2.解决措施和建议：
-购房者在发现开发商违约时，及时收集证据，如交房延迟证明、房屋质量检测报告等，通过合法途径维权。
-因自身原因想退房，主动与开发商友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
-遇政策变化等不可归责情况，及时与开发商沟通，按规定办理退款手续。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商铺贷款购买后能否退房要分情况，开发商原因可退房并索赔，自身原因需协商且可能担责，不可归责双方的原因可解除合同退款。
法律解析：
根据民法典规定，若开发商未按合同约定交付商铺、房屋质量有重大问题，致使购房者无法实现合同目的，购房者可行使法定解除权，不仅能退房，还能要求开发商承担违约责任、退还已付购房款及利息。若因购房者自身后悔购买而想退房，此为违约行为，需和开发商协商，协商一致可退房，但可能要支付违约金；若协商不成擅自退房，需承担违约赔偿责任。而因银行贷款政策变化等不可归责于双方的原因导致贷款办不下来，双方可解除合同，开发商应退还购房款本金及利息。如果您在商铺退房问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）因开发商问题致合同目的无法实现，购房者可直接行使法定解除权退房，还能要求开发商担责、退还已付房款及利息。此时要保留好相关证据，如开发商未按时交付的通知、房屋质量问题的检测报告等。
（二）购房者自身原因想退房，先与开发商协商，达成一致能退房但可能付违约金。协商时要注意沟通方式和保留协商记录。
（三）因不可归责于双方的银行贷款政策变化等原因致贷款办不了，双方可解除合同，开发商退还购房款本金及利息，可及时与开发商沟通处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）若因开发商问题，像未依合同交付房屋、房屋有重大质量问题等致使合同目的无法达成，购房者能行使法定解除权退房，还可让开发商担责，退还已付房款与利息。
（2）若因购房者自身后悔想退房，属于违约行为，需和开发商协商，协商一致可退房，但可能要付违约金；协商不成擅自退房，要承担违约赔偿责任。
（3）若因银行贷款政策变化等不可归责于双方的因素导致贷款办不下来，双方可解除合同，开发商应退还购房款本金与利息。

提醒：遇到退房情况，需先明确责任归属。若责任界定不清，建议咨询以分析具体解决方案。