针对问题：黄山非买卖拆迁安置房办房产证要交什么费用

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契税计税依据：根据房屋面积和购房者是否为首套房等因素确定。税率：90平方米及以下，且是家庭唯一住房，契税税率为1%。90平方米以上，且是家庭唯一住房，契税税率为1.5%。若购房者非首套房，契税税率可能为3%（具体税率可能因地区政策调整而有所不同）。缴纳方式：由被拆迁人缴纳。个人所得税计税依据：拆迁安置房若满足一定条件（如满五年且为家庭唯一生活用房），可免征个人所得税。税率：若不满足免税条件，个人所得税税率通常为房屋差价的20%（或根据当地政策执行）。缴纳方式：由被拆迁人缴纳，但实际操作中可能因政策优惠而免征。印花税计税依据：房屋交易价格。税率：通常为房屋交易价格的0.05%。缴纳方式：由被拆迁人缴纳，但部分地区可能对拆迁安置房有印花税减免政策。
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