协商退房违约金怎么追讨

协商退房违约金追讨步骤如下：
1.查看退房协议，明确违约金金额、支付方式和时间。
2.若对方未按协议支付，先沟通协商，用书面函件要求支付并保留记录。
3.协商无果，收集退房协议、付款凭证等相关证据。
4.向第三方机构申请调解，促使对方支付。
5.调解不成，向法院起诉，要求支付违约金和逾期利息。
6.若对方不履行判决，申请强制执行。
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协商退房产生违约金追讨需按合理步骤进行。
1.查看退房协议：明确协议中违约金金额、支付方式和时间等重要内容，这是追讨的基础依据。
2.沟通协商：若对方未按协议支付，以书面函件等形式沟通并保留记录，争取友好解决。
3.收集证据：协商无果则收集退房协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，为后续行动做准备。
4.申请调解：可向人民调解委员会等第三方机构申请调解，促使对方支付违约金。
5.提起诉讼：调解不成向有管辖权的法院起诉，要求支付违约金及逾期利息。
6.申请强制执行：法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行，通过法院查询、冻结、划拨等措施实现债权。
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结论：
协商退房产生违约金追讨，可按查看退房协议、沟通协商、收集证据、申请调解、提起诉讼、申请强制执行等步骤操作。
法律解析：
在协商退房产生违约金追讨问题上，查看退房协议是基础，明确协议中关于违约金的各项约定，能确定追讨的具体内容。若对方未按协议支付，沟通协商是友好解决的第一步，以书面函件等形式要求支付并保留记录，为后续行动提供依据。若协商失败，收集相关证据是关键，这些证据可证明双方的约定和对方的违约事实。向人民调解委员会等第三方机构申请调解，借助中立的第三方促成对方支付。若调解不成，向法院提起诉讼是法律赋予的权利，可要求对方支付违约金及逾期利息等。法院判决后，对方不履行的，申请强制执行可通过法院的强制手段实现债权。
若在协商退房违约金追讨过程中遇到复杂问题或不确定操作是否合法，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）查看退房协议，清晰了解违约金金额、支付方式和时间等关键内容。
（二）若对方未依协议支付，通过书面函件等方式与其沟通协商并保留记录。
（三）协商不成，收集退房协议、付款凭证、沟通记录等相关证据。
（四）向人民调解委员会等第三方机构申请调解。
（五）调解不成，向有管辖权的法院提起诉讼，诉求支付违约金及逾期利息等。
（六）法院判决后对方不履行，申请强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨等措施实现债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）查看退房协议是追讨违约金的基础，明确其中关于违约金的各项内容，能为后续行动提供清晰的依据。
（2）与对方沟通协商并以书面函件要求支付违约金，同时保留沟通记录，这既能给予对方解决问题的机会，又能为后续可能的法律行动留存证据。
（3）收集相关证据，包括退房协议、付款凭证、沟通记录等，完整的证据链是在调解和诉讼中胜诉的关键。
（4）向人民调解委员会等第三方机构申请调解，可借助专业力量促成对方支付违约金，避免直接进入诉讼程序。
（5）若调解不成，向法院提起诉讼是维护自身权益的有力手段，法院判决后对方不履行可申请强制执行。

提醒：
追讨违约金过程中需严格按照法律程序，保留好所有证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。